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Certificazione energetica per la vendita, affitto e donazione

Certificazione energetica per la vendita, affitto e donazione
Con la Deliberazione della Giunta Provinciale del 4 marzo 2013, n. 362 viene ad essere recepita in Alto Adige la Direttiva Europea 2010/31/UE sulla prestazione energetica degli edifici. La direttiva prevede che agli edifici o appartamenti costruiti, venduti o affittati ad un nuovo inquilino, sia rilasciato un certificato energetico.
In Alto Adige la certificazione energetica degli edifici è rilasciata dall’Agenzia CasaClima, che dal 4 febbraio 2013 ha messo a disposizione un metodo semplificato ed economico (150,00 € più IVA) per certificare gli edifici esistenti in classe energetica G (cioè con una domanda di fabbisogno di riscaldamento> 160 kWh/m²a).
Il certificato energetico CasaClima, relativo ad un intero edificio, riguarda anche tutti gli appartamenti di quell’edificio, risultando quindi valido anche come certificato energetico in caso di vendita o affitto degli stessi appartamenti.
Per la vendita o la locazione di singoli appartamenti in edifici privi del certificato energetico CasaClima può essere prodotto un Attestato di Prestazione Energetica (APE), rilasciato da un tecnico qualificato secondo la legge nazionale (Conversione, con modificazioni,  del decreto-legge 4 giugno 2013,  n.63) del 3 agosto 2013 n. 90. Questo Attestato di prestazione energetica (APE) deve essere inviato all’Agenzia CasaClima dal tecnico che lo ha redatto entro 60 giorni dalla conclusione del contratto (art. 5.4 DGP 4 marzo 2013, n. 362).


 
 

 

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